Waar moet je rekening mee houden bij het berekenen van je hypotheek?

Hoeveel geld mag jij lenen om je droomhuis te kopen? Met het berekenen van je hypotheek krijg je het antwoord op deze vraag. Simpel gezegd leen jij geld van de bank, jouw huis is daarbij het onderpand. Na het afbetalen van de lening en de bijhorende rente is het huis helemaal van jou. De maximale hoogte van je hypotheek is gebaseerd op jouw persoonlijke situatie.

Inkomen en maandlasten

Je betaalt maandelijks een bedrag aan aflossing van je hypotheek. Natuurlijk wil je hiernaast nog wel genoeg geld overhouden om van te leven. Geldverstrekkers kijken om de hoogte te berekenen daarom naar je inkomen en je maandlasten. Als je in loondienst werkt, dien je een werkgeversverklaring te overleggen om te bewijzen dat je genoeg verdient. Ook wil een bank graag zekerheid, daarom kom je zonder vast contract meestal niet in aanmerking voor een hypotheek. Ben je ondernemer? Dan dragen jouw bedrijfsresultaten van de afgelopen drie jaar bij aan de berekening.

Waarde van een woning berekenen

De waarde van een woning is ook belangrijk bij het berekenen van je hypotheek. Deze waarde moet vastliggen in een taxatierapport. De waarde van een huis baseer je op het bedrag dat een woningverkoop onder normale omstandigheden oplevert. Maar de taxateur kijkt ook naar de onderhoudstoestand en andere factoren die de waarde beïnvloeden. Volgens de Rijksoverheid mag jouw hypotheek niet hoger zijn dan 101 procent van de woningwaarde.

Schulden en vermogen

Bedenk dat een bank jou goed na zal checken bij het berekenen van de hypotheek. Schulden, zoals leningen of kredieten, hebben een negatieve invloed op jouw leenbedrag. Eigen vermogen is positief. Als je spaargeld of een erfenis hebt is het daarom slim om schulden eerst af te lossen. Liggen jouw schulden in het verleden? Een bank vraagt altijd bij het Bureau Krediet Registratie gegevens over aflossing van leningen aan.

Hoogte van de hypotheekrente

Over jouw lening bij een bank betaal je rente: de hypotheekrente. De rentestanden wisselen per aanbieder. Hoe lager deze rente, hoe meer geld jij bij de bank mag lenen. Het is daarom verstandig om te kijken wat de rentestanden zijn wanneer je je hypotheek wilt berekenen.

Berekening met twee inkomens

Koop je samen een huis? Dan betaal je de hypotheek ook twee inkomens. Een tweede inkomen telt mee bij het berekenen, je mag meer lenen. Sta wel even stil bij de risico’s hiervan. Als een gedeelte van het inkomen wegvalt moet het overblijfsel de hypotheek kunnen opvangen. Ben je hier niet zeker van, laat dan bijvoorbeeld het tweede inkomen voor een gedeelte meetellen bij het berekenen van de hypotheek.

Advies over hypotheek berekenen

We begrijpen dat het berekenen van een hypotheek ingewikkeld is. Daarom kunnen we jou persoonlijk advies geven, geheel vrijblijvend. Vul de tool in of neem persoonlijk contact met ons op. Onze specialisten gaan graag met je in gesprek over de mogelijkheden.

Waar moet je rekening mee houden bij het berekenen van je hypotheek?

6 gedachten over “Waar moet je rekening mee houden bij het berekenen van je hypotheek?

  1. Outstanding post but I was wondering if you could write a litte more on this topic? I’d be very grateful if you could elaborate a little bit more. Thanks!

  2. I was wondering if you ever thought of changing the layout of your website? Its very well written; I love what youve got to say. But maybe you could a little more in the way of content so people could connect with it better. Youve got an awful lot of text for only having 1 or two images. Maybe you could space it out better?

  3. One thing I would really like to say is the fact car insurance cancellation is a dreadful experience so if you’re doing the suitable things as a driver you’ll not get one. A lot of people do get the notice that they are officially dropped by their particular insurance company they then have to scramble to get added insurance after the cancellation. Low-priced auto insurance rates are generally hard to get from cancellation. Knowing the main reasons for auto insurance termination can help car owners prevent losing one of the most essential privileges readily available. Thanks for the ideas shared via your blog.

  4. Good day! This is kind of off topic but I need some advice from an established blog. Is it hard to set up your own blog? I’m not very techincal but I can figure things out pretty quick. I’m thinking about making my own but I’m not sure where to start. Do you have any tips or suggestions? With thanks

  5. Thanks for every other great post. The place else may just anyone get that kind of information in such a perfect way of writing? I’ve a presentation subsequent week, and I am on the look for such information.

  6. I’m extremely impressed with your writing skills as well as with the layout on your weblog. Is this a paid theme or did you customize it yourself? Anyway keep up the excellent quality writing, it抯 rare to see a great blog like this one nowadays..

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Schuiven naar boven