In de week van een verhuizing heb je eigenlijk twee huizen schoon te maken. Het oude moet bezemschoon of beter worden opgeleverd, het nieuwe wil je fris hebben voordat de dozen erin gaan. Na dagen sjouwen is dat precies het werk waar niemand nog energie voor heeft.
Wat er van je verwacht wordt
Bij een huurwoning staat in het contract of de opleverregels hoe schoon het huis moet zijn. Meestal is dat bezemschoon: leeg, geveegd en zonder vuil of afval. Sommige verhuurders verwachten meer, zoals schone keukenkastjes, een ontkalkte badkamer en schone ramen. Wie dat niet doet, krijgt de schoonmaakkosten van de borg afgetrokken, vaak tegen een hoger tarief dan wanneer je het zelf had geregeld. Bij een koopwoning spreek je met de koper af in welke staat het huis wordt overgedragen. Een schoon huis bij de sleuteloverdracht voorkomt gedoe en een slechte eerste indruk.
Waarom uitbesteden loont
Een professionele opleverschoonmaak gaat sneller en grondiger dan wat je na een verhuisdag zelf nog voor elkaar krijgt. Een team van twee of drie mensen doet een gemiddeld appartement in een paar uur. Ze nemen eigen materiaal mee, ook voor kalk in de douche, vet in de afzuigkap en de binnenkant van de oven. Een schoonmaakbedrijf voor particulieren kun je ook inzetten voor het nieuwe huis. Wie een bestaand huis koopt, weet zelden hoe grondig de vorige bewoners hebben schoongemaakt. Keukenkastjes, de badkamer en de vloeren zijn zonder meubels erin veel makkelijker te doen dan als alles al op zijn plek staat.
Wat er bij een goede schoonmaak hoort
Vraag vooraf wat er in de prijs zit. Een volledige opleverschoonmaak omvat meestal alle vloeren, de keuken binnen en buiten de kastjes, de badkamer en het toilet, deuren en kozijnen, vensterbanken, radiatoren en schakelaars. Ramen aan de buitenkant, de schuur, de zolder en het verwijderen van achtergebleven spullen zijn vaak extra.
Een goed bedrijf komt vooraf kijken of vraagt om foto’s en de vierkante meters. Een prijs zonder enige informatie over het huis is een gok, en die gok valt achteraf meestal duurder uit.
Planning in de verhuisweek
De handigste volgorde is: eerst het nieuwe huis schoonmaken, dan verhuizen, en als laatste het oude huis. Plan de schoonmaak van het oude huis op de dag na de verhuizing, zodat het team niet om de verhuizers heen hoeft te werken. Zorg dat water en stroom dan nog aangesloten zijn, anders kan er niet worden gewerkt.
Boek op tijd. Aan het eind van de maand, als veel huurcontracten aflopen, zitten schoonmaakbedrijven snel vol. Twee tot drie weken vooraf reserveren is verstandig.
Zet ook voor jezelf op papier wat er schoon moet zijn en spreek dat met het bedrijf door. Wil de verhuurder dat de kozijnen aan de buitenkant schoon zijn, of dat de kalkaanslag van de tegels is verwijderd? Geef die lijst mee, dan wordt er gericht gewerkt en hoef je achteraf niet te bellen.
Kiezen voor een bedrijf in de buurt
Een bedrijf uit de regio kent vaak de verhuurders en woningcorporaties en weet wat zij bij een oplevering controleren. Wie bijvoorbeeld uit een huurwoning in het zuiden van Holland vertrekt, kan een schoonmaakbedrijf in Rotterdam vragen dat ervaring heeft met de corporaties daar. Dat scheelt een tweede ronde na een afgekeurde inspectie.
Wees na de schoonmaak bij de oplevering aanwezig, of laat iemand gaan die je vertrouwt. Loop samen met de verhuurder door het huis en teken pas als je het eens bent met het rapport.
